Mediana cen domów wolnostojących w Brukseli była w ubiegłym roku aż o 19% niższa niż rok wcześniej – wynika z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel.

W 2023 r. mediana cen domów wolnostojących wyniosła w Regionie Stołecznym Brukseli 932,5 tys. euro. Rok wcześniej było to jeszcze ponad 1,1 mln euro (a dokładnie 1.150.000 euro)!

Statbel dzieli nieruchomości mieszkalne w Belgii na trzy kategorie: domy wolnostojące, mieszkania (np. w blokach, kamienicach itp.) oraz domy przylegające do siebie ścianami (np. w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej).

Mediana cen domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej poszła w Brukseli jedynie minimalnie w górę. Wyniosła ona w ubiegłym roku 495 tys. euro, czyli o niespełna 1% więcej niż rok wcześniej.

Także mediana ceny mieszkań znacząco się nie zmieniła. Wyniosła ona w ubiegłym roku w stolicy Belgii 265,5 tys. euro. To o niecały 1% więcej niż rok wcześniej.

Statbel podaje nie średnie ceny, ale mediany cen. Wiele osób uważa, że mediana ceny daje lepszy obraz sytuacji na rynku niż średnia cena. Średnia cena może być zawyżona przez najdroższe, luksusowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach.

Mediana ceny na poziomie np. 495 tys. euro oznacza, że połowa nieruchomości danego typu kosztowała więcej niż 495 tys. euro, a połowa mniej.

Region Stołeczny Brukseli jest częścią Belgii z najwyższymi cenami domów wolnostojących. Najtaniej jest w Walonii, czyli w południowej, francuskojęzycznej części kraju. Także we Flandrii, czyli północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju, jest taniej niż w stolicy.

10.05.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

W 2023 r. tzw. mediana cen mieszkań wyniosła we Flandrii 245 tys. euro. W przypadku domów wolnostojących było to 410 tys. euro – wynika z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel.

Mediana cen na poziomie 410 tys. euro oznacza, że połowa domów wolnostojących kosztowała więcej niż 410 tys. euro, a połowa mniej. W porównaniu z 2022 r. mediana cen domów wzrosła we Flandrii (czyli w północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju) o niespełna 4%.

Statbel dzieli nieruchomości mieszkalne w Belgii na trzy kategorie: domy wolnostojące, mieszkania (np. w blokach, kamienicach itp.) oraz domy przylegające do siebie ścianami (np. w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej).

Najdroższe są właśnie domy wolnostojące, a najmniej kosztują mieszkania. We Flandrii mediana cen mieszkań wyniosła w ubiegły roku 245 tys. euro. To nieco o ponad 4% więcej niż rok wcześniej. W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej było to 298 tys. euro (wzrost ceny o około 4,5% w skali roku).

Nieruchomości mieszkalne we Flandrii są droższe niż w Walonii, czyli w południowej, francuskojęzycznej części kraju, ale tańsze niż w Regionie Stołecznym Brukseli.

09.05.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Mieszkania w Belgii w ubiegłym roku podrożały, ale w mniejszym stopniu niż rok wcześniej – wynika z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel.

W 2023 r. tzw. mediana cen mieszkań wyniosła w Belgii 239 tys. euro. To o 3,9% więcej niż rok wcześniej. W 2022 r. wskaźnik ten zwiększył się jeszcze o 5%.

Mediana cen na poziomie 239 tys. euro oznacza, że połowa mieszkań kosztowała więcej niż 239 tys. euro, a połowa mniej.

Część ekspertów uważa, że mediana cen daje lepszy obraz sytuacji na rynku nieruchomości niż średnia cena. Średnia cena może być zawyżona przez najdroższe, luksusowe nieruchomości w najlepszych lokalizacjach.

Biuro Statbel dzieli nieruchomości mieszkalne w Belgii na trzy kategorie: domy wolnostojące, mieszkania (np. w blokach, kamienicach itp.) oraz domy przylegające do siebie ścianami (np. w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej).

Mieszkania kosztują w Belgii dużo mniej niż domy wolnostojące. Mediana cen domów wolnostojących wyniosła w Belgii w ubiegłym roku aż 369 tys. euro. Oznacza to, że połowa takich domów kosztowała mniej niż 369 tys. euro, a połowa więcej.

Mediana cen domów wolnostojących wzrosła w Belgii w ciągu roku o 2,5%. Rok wcześniej wzrost ten był dużo większy, bo wyniósł 6,8% w skali roku.

Domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej są droższe niż mieszkania, ale wyraźnie tańsze niż domy wolnostojące. Mediana cen domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej wyniosła w ubiegłym roku 260 tys. euro. To o 2% więcej niż rok wcześniej. W 2022 r. ceny bliźniaków i szeregowców poszły w górę aż o 8,5%.

09.05.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

W nocy z niedzieli na poniedziałek w domu przy ulicy Meeënweg w Genk doszło do wybuchu. Przyczyną tragedii, w której poważnie ranny został 51-letni mężczyzna, był najprawdopodobniej ulatniający się gaz.

Do wybuchu doszło około północy, poinformował dziennik „Het Laatste Nieuws". 51-latek był wtedy w kuchni i najprawdopodobniej chciał zapalić papierosa. Nie wiadomo jeszcze dokładnie, jak to się stało, że w kuchni było tyle gazu.

Siła eksplozji była tak wielka, że zawalił się nawet sufit nad kuchnią. Wolnostojący duży dom przy Meeënweg w Genk (prowincja Limburgia) podzielony był na dwa mieszkania. To właśnie część, w której mieszkał 51-latek, jest prawie doszczętnie zniszczona. Ściany są zburzone, wnętrze zdemolowane, a wokół domu jest pełno gruzów.

W drugiej części domu, która nie została tak poważnie zniszczona, w chwili wybuchu na szczęście nikogo nie było - informują belgijskie media.

Na miejsce zdarzenia wezwano służby ratunkowe. Strażakom udało się wydostać 51-latka spod gruzów. Mężczyzna był ciężko ranny. Według okolicznych mieszkańców miał wiele oparzeń, szczególnie na plecach. Jego stan oceniono jako ciężki - poinformował regionalny dziennik „Het Belang van Limburg”.

06.05.2024 Niedziela.BE // fot. Marc Bruxelle / Shutterstock.com

(łk)