Nastąpiło ochłodzenie na belgijskim rynku nieruchomości

Belgijski rynek nieruchomości stopniowo się ochładza. W styczniu i lutym tego roku liczba sprzedaży spadła o 10,5% - wynika z danych barometru nieruchomości notaris.be.

„Trend ten rozpoczął się w drugiej połowie ubiegłego roku, ale teraz nabrał tempa. Sprzedaż nieruchomości jest teraz na poziomie ostatnio obserwowanym tuż przed pandemią” – mówi notariusz ze strony notaris.be, Bart Van Opstal.

Podwyżka stóp procentowych oraz wyższe ceny energii sprawiają, że mieszkańcy Belgii mają mniej pieniędzy i są mniej skorzy do zakupu nieruchomości. Spadek sprzedaży domów jest najbardziej widoczny we Flandrii, gdzie odnotowano liczbę transakcji niższą o 14,2%. Spadek w Brukseli wynosi 6,4%, a w Walonii – 4%.

„Średnie ceny domów są wyższe we Flandrii niż w Walonii. Oznacza to, że kupujący muszą pożyczyć więcej, co jeszcze bardziej utrudnia otrzymanie kredytu hipotecznego” — zauważa Van Opstal.

Liczba sprzedanych domów spadła we flamandzkich prowincjach: w Limburgii odnotowano spadek o 10,4%, zaś we Flandrii Zachodniej – o 19,2%. Spadek sprzedanych mieszkań i domów był mniej więcej taki sam.

10.03.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)