Belgia: „W przyszłym roku nieruchomości podrożeją jedynie o 1%”

Nieruchomości w Belgii nadal będą drożeć, ale tempo wzrostu cen będzie mniejsze niż obecnie – wynika z analizy sporządzonej przez ekonomistów z banku ING België.

Z danych Belgijskiego Urzędu Statystycznego Statbel wynika, że w pierwszym kwartale tego roku nieruchomości mieszkalne w Belgii podrożały średnio o 7,8%.

Liczba sprzedawanych domów i mieszkań jednak maleje. W styczniu transakcji sprzedaży nieruchomości było jeszcze o prawie 9% więcej niż rok wcześniej, a w czerwcu było ich już o 22% mniej niż dwanaście miesięcy wcześniej – poinformował flamandzki dziennik „Het Laatste Nieuws”.

Mniejszy ruch na rynku nieruchomości przełoży się na mniejszy wzrost ich cen, prognozują analitycy z belgijskiego ING. W tym roku ceny nieruchomości mieszkalnych w Belgii pójdą w górę o około 5%, ale w przyszłym roku wzrost ten wyniesie tylko 1% - wynika z prognoz ekspertów ING.

Do wyhamowania tempa wzrostu cen nieruchomości przyczynią się między innymi rosnące stopy procentowe, przekładające się na droższe kredyty hipoteczne. Także wysoka inflacja i wojna w Ukrainie mają znaczenie, bo tworzą atmosferę niepewności, a w niepewnych czasach ludzie są mniej skłonni dokonywać tak fundamentalnych decyzji, jak zakup domu lub mieszkania.

12.07.2022 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)