Belgia: Najmniej wniosków o kredyt hipoteczny od dekady

Można już mówić o zastoju na rynku kredytów hipotecznych. W trzecim kwartale tego roku udzielono ich w Belgii aż o 30% mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego.

Europejski Bank Centralny w minionych kilkunastu miesiącach znacząco podwyższył stopy procentowe, a to oznacza wyższe oprocentowanie kredytów, w tym tych hipotecznych.

Obecnie kredyt hipoteczny ze stałą stopą oprocentowania na 10 lat jest oprocentowany w Belgii średnio 3,4% w skali roku - poinformował flamandzki dziennik ekonomiczny „De Tijd”. To znacznie więcej niż jeszcze rok czy dwa lata temu.

Zdolność kredytowa wielu mieszkańców Belgii w ciągu roku zmalała. W efekcie potencjalni kupcy nieruchomości muszą teraz szukać tańszych ofert lub ograniczyć swoje oczekiwania. Średnia kwota kredytów hipotecznych zaciągniętych w trzecim kwartale tego roku wyniosła 192 tys. euro. To mniej niż rok wcześniej.

W sumie w okresie od początku lipca do końca września 2023 r. w Belgii zawarto około 43,5 tys. umów o kredyt hipoteczny na łączną kwotę przekraczającą 7 mld euro. To najmniej udzielonych kredytów hipotecznych od 10 lat - czytamy w „De Tijd”.

Nie tylko wysokie stopy procentowe, a co za tym idzie duże koszty kredytu, zniechęcają mieszkańców Belgii do kupowania domów i mieszkań na kredyt. Także wysokie ceny nieruchomości oraz gorsze nastroje konsumentów, obawiających się spowolnienia gospodarczego, wpływają negatywnie na atrakcyjność kredytów hipotecznych.

24.10.2023 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)