Belgia: Młodym trudniej dostać kredyt hipoteczny? Bank centralny zaprzecza

Według biura doradztwa kredytowego Immotheker od chwili zaostrzenia zasad przyznawania kredytów hipotecznych mniej młodych mieszkańców Belgii dostaje kredyt hipoteczny.

Dziesięć lat temu młodzi kupcy nieruchomości stanowili jeszcze 61% klientów Immotheker. Teraz odsetek ten wynosi już tylko 41%, informował niedawno flamandzki portal vrt.be.

To nie tylko skutek wyższych cen nieruchomości, ale i bardziej rygorystycznych zasad przyznawania kredytów hipotecznych – uważają doradcy z Immotheker.

Po zmianie zasad można brać kredyt hipoteczny w wysokości 90% ceny nieruchomości. Wkład własny w wysokości 10% to dla wielu młodych ludzi, nieposiadających wielkich oszczędności, bariera nie do przejścia – argumentują przedstawiciele tego biura doradczego.

Według ekonomistów z belgijskiego banku centralnego rzeczywistość wygląda jednak inaczej. W ubiegłym roku w Belgii – mimo pandemii i recesji – udzielono bardzo wielu kredytów hipotecznych, a odsetek młodych kredytobiorców był zbliżony do tego z ubiegłych lat – wynika z danych Narodowego Banku Belgii.

Poza tym banki udzielając kredytów biorą pod uwagę fakt, że młodzi często nie posiadają wielkich oszczędności. – Zasady przyznawania kredytów są dla osób po raz pierwszy kupujących dom bardziej elastyczne – powiedział Pierre Wunsch, ekonomista banku centralnego, cytowany przez portal vrt.be.

02.06.2021 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)