Ministerstwo ugięło się pod naporem próśb i nacisków działkowców i tak zmieni przepisy, żeby uchronić ROD-osy (Rodzinne Ogrody Działkowe) przed zabudową.

"W Polsce jest ok. 4,5 tys. ogrodów działkowych o łącznej powierzchni 40 tys. ha. Na ich terenie znajduje się ponad 900 tys. zagospodarowanych działek" – wylicza Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

I dodaje: „Jest projekt rozporządzenia, które wprowadza ogrody działkowe do każdej strefy planistycznej”.

Tylko w trzech strefach działki są pod ochroną

Użytkownicy Rodzinnych Ogrodów Działkowych od miesięcy apelowali do rządu o zmianę przepisów dotyczących planowania przestrzennego w miastach. Zgodnie z obowiązującymi obecnie zasadami każdy samorząd na swoim terenie może decydować o urządzeniu terenu (formie jego wykorzystania i zabudowania), ustanawiając na danym obszarze jedną z 13 różnego rodzaju stref. Tylko w trzech działki są pod ochroną.

I to właśnie nie daje spać działkowcom.

„W ocenie środowiska polskich działkowców funkcja ROD powinna być dopuszczalna w każdej z przewidywanych stref planistycznych. W ten sposób wszystkie istniejące ogrody miałyby szansę na wprowadzenie do planów miejscowych” – to fragment apelu z jesieni 2023 roku.

Działkowcy bali się, że deweloperzy zabudują im działki

Działkowcy obawiali się, że w erze patodeweloperki przy ROD-osach albo nawet na ich terenie zaczną wyrastać bloki – w myśl zasady, że jeżeli ogródków nie ma w planie, to może ich tam nie być.

Czas naglił, bo tego rodzaju uporządkowanie przestrzeni samorządy muszą sfinalizować do końca 2025 roku.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii już raz się ugięło i zdecydowało, że ogrody działkowe mogą być w jeszcze jednej strefie: wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

To jednak dla działkowców było za mało.

Ministerstwo zmienia przepisy

– W uzgodnieniach jest rozporządzenie, zgodnie z którym we wszystkich strefach planistycznych dopuszczalne będą ogrody działkowe. Takiego rozwiązania oczekiwali przedstawiciele Polskiego Związku Działkowców – zapowiedział minister Krzysztof Paszyk.

I dodał: – Nikt nie będzie otwierał nawet najmniejszej furtki, aby zmieniały one swoje przeznaczenie.

Znowelizowane przepisy pozwolą wpisać do planu ogródki działkowe w każdej z 13 stref planistycznych.

„Zmiany mają wykluczyć wątpliwości interpretacyjne i obawy działkowców o przyszłość ogrodów” – podkreśla ministerstwo.

Ostateczne decyzje należą do miejscowych radnych.

12.10.2024 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. Canva

(sp)

W blokach coraz częściej spotykamy osoby, które próbują obniżyć swoje rachunki, korzystając z ciepła przenikającego z mieszkań sąsiadów.

Polega to na nieodkręcaniu kaloryferów lub odkręcaniu ich tylko w minimalnym stopniu w nadziei, że ciepło z sąsiednich mieszkań wystarczy do ogrzania naszych mieszkań. Mimo takiej strategii pasożytujący na kimś sąsiedzi nie unikną opłat za ogrzewanie.

W blokach mieszkają „pasożyci cieplni”

Okres grzewczy oznacza dla mieszkańców konieczność opłacania wyższych rachunków. Dlatego pojawiają się osoby – przypomina WP Finanse – które za wszelką cenę chcą zaoszczędzić, korzystając z ciepła sąsiadów. Sami zaś zakręcają kaloryfery, myśląc, że to uchroni ich od kosztów.

Nie uchroni. Dlaczego?

Bo przepisów nie oszukasz

Właściciel lub zarządca budynku musi określić minimalny i maksymalny koszt zmienny zakupu ciepła zależny od jego zużycia w lokalach w przeliczeniu na metr kwadratowy.

W pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi bez okryć zewnętrznych, którzy nie wykonują w sposób ciągły pracy fizycznej, w pokojach i w kuchni, temperatura powinna wynosić co najmniej 20 stopni Celsjusza. W łazience powinno być jeszcze cieplej, przynajmniej 24 stopnie.

Te przepisy mają ukrócić „pasożytnictwo cieplne”. Bo każdy mieszkaniec ponosi odpowiedzialność za koszty ogrzewania.

Na niepłacących czeka kara

Spółdzielnie mieszkaniowe, które nie pozwalają na rezygnację z podzielników, stosują sankcje w postaci opłat wielokrotnie przekraczających średnie koszty w bloku w przypadku nieopomiarowania lokalu. Dlatego wszelkie próby uniknięcia opłat za ogrzewanie są bezskuteczne.

08.10.2024 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. Canva

(sp)

Przy kasie podają przypadkowy numer telefonu. Jeżeli trafią, to kradną rabat. To kilkaset złotych miesięcznie.

– Jakiś czas temu pojechałam na zakupy do Biedronki. Kupiłam różne rzeczy, ale głównym celem mojej wyprawy było masło. W ten dzień była na nie promocja. Dzięki niej, okazując kartę klienta, mogłam kupić maksymalnie cztery kostki masła w cenie aż o blisko 60 proc. niższej niż normalnie – opowiada jedna z czytelniczek Onetu.

– Przy kasie spotkało mnie jednak rozczarowanie. Promocja nie naliczyła się. Kiedy zapytałam kasjerkę, dlaczego tak się dzieje, zaczęła coś sprawdzać. Ostatecznie wezwała kierownika i razem ustalili, że limit promocyjnych zakupów, jaki był przyznany na kartę Moja Biedronka został już wcześniej wykorzystany. Ktoś użył mojej karty lub podyktował mój numer telefonu na kasie, żeby aktywować rabat dla siebie – opisuje schemat działania złodziei rabatów.

Wystarczy sam numer i jest taniej

Cały proceder opiera się na programach lojalnościowych. Ma je chyba każda sieć sklepów. Klient ma kartę albo aplikację, dzięki której może kupować taniej.

– Mam taką – potwierdza w rozmowie z nami  pani Dominika.

I przyznaje, że w telefonie ma dwie aplikacje sklepowe. – Używam na każdych zakupach. Sprawdzam, co jest w promocji i ile sztuk danego produktu mogę kupić – mówi.

Chodzi o to, że niektóre z towarów można w atrakcyjnej cenie kupić raz. Te dane zapisywane są na koncie klienta i już więcej na tę samą kartę, aplikację, numer telefonu nie kupi się np. masła za ok. 3 zł na kostkę.

Żeby skorzystać z takich promocji, nie trzeba mieć przy sobie karty lojalnościowej ani smartfona. Wystarczy w kasie podać numer telefonu zarejestrowany w programie.

Jeśli numer nie pasuje, to bierze z listy następny

Onet podaje, że w polskich sklepach wręcz grasują złodzieje rabatów. Przy kasie podają przypadkowe numery telefonów (oprócz swojego) i jeżeli trafią na numer posiadacza karty lojalnościowej, to kupują nie trzy, ale sześć czy dziewięć kostek masła.

W ten sposób klient – ten od podanego numeru – zostaje okradziony z rabatu.

„W trakcie zakupów kasjerka nabijała na kasę fiskalną po 4 kostki masła, a klientka podawała jej za każdym razem inny numer telefonu, który wyczytywała z książki telefonicznej w swoim smartfonie.

W trakcie całego procesu przynajmniej kilkakrotnie zdarzało się, że kasjerka po wpisaniu numeru dostawała komunikat, że ten nie jest przypisany do żądnej karty lub limit promocyjnych zakupów dla danego numeru został już osiągnięty.

Kupująca kobieta bez żadnego skrępowania podawała wówczas kolejny numer z listy” – czytamy.

Jedna osoba w ten sposób kupiła ok. 100 kostek masła. Zaoszczędziła na tym 400 złotych.

Można zablokować swoją kartę lojalnościową

Marek Złakowski, dyrektor ds. rozwoju relacji z klientem i cyfryzacji w sieci Biedronka, przyznaje, że kradzieże rabatów się zdarzają, ale „mają charakter incydentalny”.

Podpowiada, że każdy klient ma możliwość zablokowania identyfikacji swojej karty lojalnościowej poprzez numer telefonu.

08.10.2024 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. Canva

(sp)

Urzędnicy sprawdzą, kto zarabia na wynajmie i czy się z tego rozlicza ze skarbem państwa.

„Wynajmujesz mieszkanie lub dom? Krajowa Administracja Skarbowa zyskała nowe narzędzie, dzięki któremu od stycznia 2025 r. dostanie raporty o osobach zarabiających na wynajmie krótkoterminowym. Na tej podstawie będzie mogła sprawdzać, czy zapłaciły podatek” – alarmuje „Fakt” i takie alerty płyną z każdej strony.

Wynajęcie pokoju lub mieszkania na jakiś czas coraz popularniejsze

To wszystko efekt przepisów, które weszły w życie latem. Na ich mocy takie platformy jak Allegro, OLX czy Vinted mają przekazywać Krajowej Administracji Skarbowej szczegółowe dane użytkowników, którzy handlują w sieci, ale nie prowadzą działalności gospodarczej. Czyli nie płacą podatków.

Taki sam system działa już w przypadku platform turystycznych, noclegowych, na których prywatne osoby oferują pokoje lub mieszkania do wynajęcia na krótki czas. To coraz powszechniejsza metoda zarabiania w Polsce. I także poza kontrolą skarbówki. Do teraz.

Pierwsze dane skarbówka otrzyma już w styczniu

„Jak poinformował wiceminister finansów Zbigniew Stawicki, Krajowa Administracja Skarbowa otrzyma pierwsze raporty od platform cyfrowych dotyczące wynajmu krótkoterminowego na początku 2025 roku. Zgodnie z przepisami (...) dane za lata 2023 i 2024 zostaną przekazane w styczniu przyszłego roku” – podaje infor.pl.

A to oznacza, że lada dzień wiele osób może mieć kłopoty, jeżeli okaże się, że z wynajmu krótkoterminowego mieli pieniądze, ale się z nich nie rozliczyli.

Stawicki dodał, że wielu wynajmujących już jest na celowniku skarbówki.

08.10.2024 Niedziela.BE // źródło: News4Media // fot. Canva

(sp)