Około 3% dorosłych mieszkańców Belgii miało w ubiegłym roku zaległości w spłacaniu kredytów. Najwięcej takich ludzi jest w stolicy.

W Regionie Stołecznym Brukseli w ubiegłym roku aż 3,9% mieszkańców, mających co najmniej 18 lat, miało zaległości w spłacaniu kredytów. Dane na ten temat opublikowano na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen.

We Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju, odsetek ten był najniższy. Tutaj jedynie 1,9% dorosłych mieszkańców miało w 2023 r. zaległości w spłacaniu pożyczek. W Walonii, a więc w południowej, francuskojęzycznej części kraju, odsetek ten wyniósł w 2023 r. 3,5%.

Jeśli chodzi o samą Flandrię, to pomiędzy poszczególnymi gminami występowały na tym polu spore różnice. Najwięcej, bo aż 4,5%, ludzi zalegających ze spłatą kredytów było w gminie Mesen. Odsetek ten był najniższy w zamożnej gminie Sint-Martens-Latem, gdzie problemy z niespłacanymi na czas długami miało tylko 0,5% dorosłych mieszkańców.

24.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Mieszkania i domy we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części Belgii, nie należą do najtańszych. Zakup nieruchomości mieszkalnej często jest więc finansowany kredytem hipotecznym.

Także wielkie remonty często finansowane są z kredytów, dla których zabezpieczeniem jest hipoteka. Średnia wysokość kredytu hipotecznego jest więc dużo niższa niż średnia cena nieruchomości, bo zaniżają ją relatywnie niższe kredyty na remonty.

Średnia wysokość kredytu hipotecznego udzielonego w ubiegłym roku we Flandrii wyniosła ponad 164 tys. euro - wynika z danych opublikowanych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen.

To o ponad 2 tys. euro więcej niż rok wcześniej i najwięcej w historii prowadzenia tych statystyk (czyli od 2007 r.). Średnia wysokość kredytów hipotecznych we Flandrii rośnie prawie nieprzerwanie od 2011 r. (wyjątkami były tylko dwa kryzysowe lata: rok 2014 i 2019).

W ubiegłym roku średnia wysokość kredytu hipotecznego udzielonego we Flandrii była już ponad dwa razy wyższa niż w 2011 r. Wtedy wynosiła ona niespełna 78 tys. euro.

23.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

W ubiegłym roku we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części Belgii, udzielono niespełna 133 tys. nowych kredytów hipotecznych. To dużo mniej niż w poprzednich latach.

W okresie od 2007 r. do 2023 r. liczba przyznanych kredytów hipotecznych nigdy nie była tak niska jak właśnie w ubiegłym roku. W 2023 r. udzielono ich o ponad jedną trzecią niż rok wcześniej.

Rekordowy pod tym względem był 2015 r., wynika z danych udostępnionych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen. Wtedy we Flandrii przyznano prawie 395 tys. kredytów hipotecznych, czyli prawie trzykrotnie więcej niż rok temu.

Od 2019 r. liczba udzielanych kredytów hipotecznych prawie bez przerwy spada. Minionych kilka lat to jednak czas wielkich kryzysów. Najpierw pandemia, a potem rosyjska inwazja na Ukrainę uderzyły mocno w europejską gospodarkę i zwiększyły poczucie niepewności.

W wyniku rosyjskiej agresji i nałożonych na reżim Putina sankcji Unia Europejska doświadczyła kryzysu energetycznego, a następnie kryzysu inflacyjnego. Europejski Bank Centralny, chcąc ograniczyć inflację, zaczął podwyższać stopy procentowe i osiągnęły one w ubiegłym roku w strefie euro rekordowy poziom.

Wysokie stopy procentowe oznaczają wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych, a co za tym idzie - wyższe koszty tych pożyczek oraz zmniejszenie zdolności kredytowej wielu gospodarstw domowych. Dane z Flandrii to potwierdzają: w ubiegłym roku o kredyt hipoteczny było tu trudno.

24.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)

Dzięki niemu wielu ludzi realizuje marzenie o własnych czterech kątach. Niestety czasem okazuje się on jednak zbyt wielkim obciążeniem…

Przed udzieleniem kredytu hipotecznego banki dokładnie sprawdzają zdolność kredytową i sytuację finansową potencjalnego kredytobiorcy. Życie bywa jednak nieprzewidywalne, a sytuacja zawodowa, zdrowotna, rodzinna lub finansowa może się skomplikować tak, że spłacanie kolejnych rat będzie coraz trudniejsze.

Odsetek kredytobiorców, mających zaległości ze spłacaniem kredytu hipotecznego nie jest jednak w Belgii bardzo wysoki i wynosił w 2023 r. w skali całego kraju około 0,3% - wynika z danych opublikowanych na stronie internetowej Flamandzkiego Urzędu Statystycznego Statistiek Vlaanderen.

Pomiędzy poszczególnymi regionami kraju występują tu jednak pewne różnice. Relatywnie najczęściej trudności ze spłatą kredytu hipotecznego mają mieszkańcy Walonii, a więc południowej, francuskojęzycznej części kraju. W ubiegłym roku takie zaległości miało 0,37% kredytobiorców z tej części Belgii.

W Regionie Stołecznym Brukseli oraz we Flandrii, a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju, sytuacja pod tym względem jest już lepsza. W obu tych regionach odsetek kredytobiorców zalegających z zapłatą rat kredytu hipotecznego wynosił w 2023 r. około 0,22% - poinformował urząd Statistiek Vlaanderen.

25.02.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)