Region Waloński: Nieruchomości będą tańsze dla osób kupujących dom po raz pierwszy

W ostatnich latach zakup pierwszej nieruchomości stał się coraz trudniejszy, zwłaszcza dla młodszych osób. Gwałtownie rosnąca inflacja jeszcze bardziej utrudniła sytuację, dlatego Region Waloński zaoferuje tym osobom pomoc.

Ze względu na wymagania banków udzielających kredytów hipotecznych, a także rosnące stopy procentowe i inflację, sytuacja na rynku nieruchomości staje się coraz trudniejsza dla osób kupujących dom po raz pierwszy.

Poprzez zwiększenie „zasiłku mieszkaniowego” rząd regionu francuskojęzycznego ma nadzieję pomóc tym ludziom. Wprowadzona zostanie zniżka od podlegającej opodatkowaniu kwoty opłat rejestracyjnych (jest to podatek regionalny, który kupujący musi zapłacić niezależnie od ceny zakupu nieruchomości). Podobną zmianę przyjęto niedawno w Brukseli.

Ta inicjatywa została wprowadzona w 2018 roku w Walonii, uprawniając kupujących po raz pierwszy do dodatku w wysokości 20 tys. euro na opłaty rejestracyjne, co stanowi zysk netto w wysokości 2,5 tys. euro. Z tego środka skorzystało już prawie 25 tys. gospodarstw domowych rocznie. Biorąc pod uwagę bezpośredni wpływ, jaki miało to na osoby wchodzące na rynek nieruchomości, rząd zdecydował teraz podwoić ulgę do 40 tys. euro dla nieruchomości o wartości do 350 tys. euro. Oznacza to, że osoba kupująca nieruchomość nie musi uiszczać opłaty rejestracyjnej od pierwszych 40 tys. euro (której stawka jest ustalona na poziomie 12,5%).

Oczekuje się, że po wdrożeniu nowych zasad – do lata 2023 roku – środek ten zapewni rzeczywistą korzyść podatkową w wysokości do 5 tys. za nieruchomość podlegającą standardowej stawce rejestracyjnej w wysokości 12,5%.

22.11.2022 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(kk)