Belgia: U sąsiadów tanieją, ale nie w Belgii

W trzecim kwartale 2023 r.  średnie ceny mieszkań w Niemczech, we Francji i w Holandii były niższe niż rok wcześniej. W Belgii było inaczej.

W kilku europejskich krajach w minionym roku doszło do zmiany trendu na rynku nieruchomości. Po latach wzrostów cen domy i mieszkania potaniały. W niektórych państwach spadek ten był dosyć znaczący.

W Niemczech na przykład średnia cena nieruchomości była w trzecim kwartale 2023 r. aż o ponad 10% niższa niż rok wcześniej. W Holandii spadek ten wyniósł prawie 4%, a we Francji 1,5% - wynika z danych unijnego biura statystycznego Eurostat.

W Belgii nieruchomości nadal drożały, choć w wolniejszym tempie niż kilka lub kilkanaście miesięcy wcześniej. W trzecim kwartale ubiegłego roku domy i mieszkania w kraju ze stolicą w Brukseli kosztowały średnio o 0,9% więcej niż rok wcześniej. Kwartał później wzrost ten wyniósł w Belgii już 3,4% w skali roku.

Warto jednak zauważyć, że sytuacja na belgijskim rynku nieruchomości już od kilkunastu lat jest stabilniejsza niż np. w Holandii. W kraju tulipanów wahania cen są większe, a długie okresy wysokich wzrostów cen przeplatane są krótszymi okresami spadków cen.

W pierwszym kwartale 2022 r. nieruchomości w Holandii kosztowały na przykład aż o 19,3% więcej niż rok wcześniej. W Belgii wzrost cen domów i mieszkań też był wtedy znaczny (6,2%), ale na tle Holandii nie był on spektakularny.

31.03.2024 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)