Belgia: Nieruchomości 5% droższe. A jak będzie w przyszłym roku?

W tym roku nieruchomości w Belgii podrożeją średnio o 5%, a w przyszłym roku o 3% - prognozuje bank ING.

Pandemia koronawirusa i wprowadzone przez rząd obostrzenia wpłynęły również na rynek nieruchomości. Co ciekawe, w tym przypadku kryzys pandemiczny doprowadził do wzrostu cen – opisuje flamandzki dziennik „Het Laatste Nieuws”.

Jeszcze na początku tego roku ING przewidywało, że w 2020 r. w Belgii dojdzie do spadku cen nieruchomości, średnio o około 2%. W przyszłym roku ceny nie miały się znacząco zmienić, prognozował bank ING.

Stopy procentowe okazały się jednak na tyle niskie, a oprocentowanie kredytów hipotecznych na tyle atrakcyjne, że wiele osób mogło sobie pozwolić na wzięcie większego kredytu.

Do wzrostu cen nieruchomości przyczyniła się też większa aktywność inwestorów. Niskie oprocentowanie lokat bankowych zachęca inwestorów do kupowania nieruchomości i zarabiania np. na ich wynajmie.

Pandemia i obostrzenia co prawda wpłynęły na sytuację finansową wielu gospodarstw domowych, ale najbardziej ucierpiały osoby z niskimi dochodami, które i przed pandemią nie rozważały zakupu nieruchomości. Z kolei osoby z wyższymi dochodami chętniej decydują się teraz na zakup droższych domów np. z ogrodem, co również prowadzi do wzrostu średnich cen nieruchomości – opisuje „Het Laatste Nieuws”.

18.11.2020 Niedziela.BE

(łk)