Belgia: Mieszkania drożeją, ale wzrosty cen niewielkie

W czwartym kwartale ubiegłego roku średnie ceny mieszkań i domów w Belgii były o 2,9% wyższe niż rok wcześniej. To mniejszy wzrost cen nieruchomości niż kwartał wcześniej (3,6% w skali roku).

Obecnie szybciej drożeją nowe mieszkania i domy niż te z rynku wtórnego. W czwartym kwartale 2024 r. nowe nieruchomości mieszkalne były w Belgii o 3,9% droższe niż rok wcześniej. Mieszkania z rynku wtórnego sprzedawano wtedy w cenach średnio o 2,6% wyższych niż dwanaście miesięcy wcześniej.

Nowych mieszkań i domów sprzedaje się jednak mniej niż tych z rynku wtórnego. Na każdą sprzedaną nieruchomość z rynku pierwotnego przypadają około cztery transakcje sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

Z danych Statbel wynika, że w ciągu roku najbardziej podrożały mieszkania i domy we Flandrii (3%), a więc w północnej, niderlandzkojęzycznej części kraju. W Regionie Stołecznym Brukseli wzrost cen nieruchomości był na zbliżonym poziomie, bo wyniósł 2,8% w skali roku.

W najmniejszym stopniu podrożały mieszkania i domy w Walonii, czyli w południowej, francuskojęzycznej części Belgii. Tutaj w czwartym kwartale ubiegłego roku za nieruchomości mieszkalne płacono średnio tylko o 1,1% więcej niż w ostatnim kwartale 2023 r., wynika z danych Statbel.

28.03.2025 Niedziela.BE // fot. Shutterstock, Inc.

(łk)