Belgia: Kryzys? Nie na rynku nieruchomości. „Zaskakujący wzrost cen”

Eksperci początkowo przewidywali, że pandemia koronawirusa i wprowadzone przez rząd obostrzenia mogą doprowadzić do spadku cen nieruchomości. Stało się jednak zupełnie inaczej – opisuje portal spaargids.be.

W pierwszym półroczu 2020 r. ceny mieszkań w Belgii poszły w górę o 5,9%. Średnia cena mieszkania w kraju ze stolicą w Brukseli przekracza obecnie 242 tys. euro – wynika z danych Belgijskiej Federacji Notariuszy (Fednot). Także domy podrożały, choć w nieco mniejszym stopniu (o 2% w skali roku).

Ceny poszły w górę, ale liczba transakcji na rynku nieruchomości zmalała. Było ich w pierwszych sześciu miesiącach tego roku o 11% mniej niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Także liczba udzielanych kredytów hipotecznych jest dziś niższa niż w 2019 r.

Skoro ruch na rynku nieruchomości jest dziś mniejszy, to dlaczego rosną ceny? Według ekspertów można to wytłumaczyć większą aktywnością inwestorów. Kupno nieruchomości to dla wielu z nich obecnie dużo bezpieczniejsza i bardziej opłacalna inwestycja niż lokata bankowa (znikome oprocentowanie) czy zakup akcji (wysokie ryzyko) – czytamy w „Het Laatste Nieuws”.

15.08.2020 Niedziela.BE
(łk)